OBRA NUEVA
Nueva promoción en Los Jardines de Aracena, una exclusiva colección de 15 viviendas singulares en un entorno privilegiado. Las casas tienen una superficie construida de 64m2 , 1 baño y 2 dormitorios. Espacios conectados con la naturaleza y todas las comodidades de una urbanización privada con zonas comunes y piscina.
UBICACION
Las 15 viviendas unifamiliares forman parte de la urbanización LOS JARDINES DE ARACENA, lindando a las calles Alcalde Francisco Ruíz de Bosque y Aulaga en Aracena (Huelva).
Situadas a tan solo 300 metros de la espectacular Gruta de las Maravillas y con vistas únicas al castillo de Aracena, estas viviendas ofrecen una experiencia de vida donde la naturaleza, la historia y la comodidad se entrelazan.
⚫ Dirección de la promoción
Urbanización Los jardines de Aracena:
Entre las calles Alcalde Francisco Ruíz de Bosque y Aulaga.
⚫ Dirección de la oficina de ventas
GODOLU ESPAÑA S. L.
Av. tomares 72, Bollullos de la Mitación.
Sevilla, 41110
Tel. +34 854 852 106
El hogar que imaginas, ahora es posible
Es el momento de soñar en grande, de embarcarte en nuevas aventuras y de imaginarte en el hogar que siempre has querido. En GODOLU, hemos creado una oportunidad única para que puedas disfrutar de una casa de diseño, con calidades exclusivas y en un entorno natural privilegiado. Haz realidad ese proyecto personal, comienza a construir tu futuro y vive la experiencia de disfrutar un espacio hecho a tu medida.
La primera impresión cuenta
Viviendas que integran soluciones arquitectónicas actuales y detalles de vanguardia para ofrecer una experiencia de vida diferente, cómoda y adaptada al estilo de vida actual. Pensadas para aprovechar al máximo la luz natural, convivir con la naturaleza y disfrutar de una forma de vivir actual y funcional.
Mira las estrellas desde tu cama
Para mayor información puedes
descárgarte el catálogo comercial
Distribución interior
La vivienda cuenta con una distribución cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad en cada metro cuadrado.
Plano de planta
A continuación, se detallan las estancias numeradas que conforman esta moderna casa de 64 m² construidos:
1Terraza
Espacio exterior con barandillas de cristal de seguridad. Superficie 2 m²
2Dormitorio principal
Acogedor y luminoso, con espacio para cama doble y techo de cristal para ver las estrellas por la noche y acceso a terraza. Amplio armario empotrado. Superficie 11 m²
3Baño completo
Equipado con ducha de gran formato, inodoro con tapa amortiguada, mueble de lavabo y espejo. Diseño funcional y moderno. Superficie 3,44 m²
4Distribuidor
Conecta las estancias de la casa con fluidez, ofreciendo acceso directo a dormitorios y baño. Superficie 1,8 m²
5Dormitorio secundario
Perfecto para invitados, niños o como estudio. Ventana al exterior y amplio armario empotrado. Superficie 8,32 m²
6Acceso principal
Entrada protegida y bien integrada al diseño general de la vivienda, que comunica con la zona de día.
7Comedor
Espacio para reuniones y comidas, con capacidad para hasta seis comensales.
8Cocina
Moderna cocina con electrodomésticos integrados y una isla en forma de L.
9Zona de estar / salón
Amplio y luminoso salón con vistas y salida al jardín trasero.
10Terraza
Con escalera de acceso al jardín trasero.
Este plano ha sido elaborado conforme al Proyecto Básico del edificio pudiendo ser objeto de modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas y/o comerciales de la dirección facultativa o autoridad competente, siendo ajustados en el Proyecto de Ejecución. Los elementos accesorios, mobiliario y demás equipamiento de las viviendas mostrado en planimetría e infografías no están incluidos y serán los indicados en la memoria de calidades. Las imágenes son orientativas para la comprensión de la promoción y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos.
Memoria de calidades
Cada una de nuestras viviendas en Jardines de Aracena ha sido diseñada y equipada para ofrecer confort, estilo y durabilidad. Estos son los detalles que marcan la diferencia:
01. Estructura
Estructura modular de alta resistencia de mayor sismorresistencia en comparación con el sistema de obra tradicional.
02. Fachada
Fachadas diseñadas para atenuar el consumo energético de la vivienda. Cámara de aire intermedia con aislamiento termoacústico y hoja interior de yeso laminado hidrófugo sobre estructura portante. El acabado final al exterior se realizará con mortero hidrófugo sobre fibrocemento.
03. Cubierta
Cubierta plana inclinada no transitable con aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia, terminadas en mortero hidrófugo sobre fibrocemento.
04. Carpintería Exterior
Ventanas y puertas correderas en aluminio lacado color negro mate, con rotura de puente térmico. Acristalamiento Climalit con control solar y bajo emisivo. El dormitorio principal cuenta con techo de cristal panorámico, permitiendo contemplar las estrellas desde la cama. Ventanas oscilobatiente en salón y dormitorio secundario.
05. Carpintería Interior
Puertas interiores de paso de suelo a techo macizas sin dintel y herrajes en acero. Lacadas en color blanco o a elegir. Altura de hoja 260 cm y ancho 72 cm.
Puerta de entrada de seguridad con placa de acero intermedia y terminación en tablero liso lacado en ambas caras. Bisagras antipalanca, mirilla electrónica y cerradura inteligente.
Armarios empotrados de hojas correderas color a elegir. El interior está revestido y cuenta con división de maletero y barra de colgar.
06. Techo y divisiones interiores
Techo resuelto con placa de yeso laminado hidrófugo sobre estructura portante. En techo exterior sobre terrazas se realizará con hoja de fibrocemento.
Las divisiones interiores de la vivienda se resuelven mediante sistema de tabiquería seca, compuesto de placas de yeso laminado ancladas a la estructura del edificio mediante sistema portante, incorporando en todos los casos aislamiento termoacústico. En aquellas zonas que limiten con cuartos húmedos las placas serán antihumedad.
07. Pinturas
En el exterior de las viviendas y zonas comunes, pintura plástica lisa de color blanco. El interior de las viviendas puede ser personalizadas a gusto del cliente.
08. Climatización
La casa se entrega con la preinstalación de aire acondicionado por conductos en falso techo en todas las estancias, garantizando confort y climatización uniforme en todo el hogar. (No incluye equipos de climatización).
09. Pavimento y alicatados
En el pavimento en las estancias interiores de la vivienda se disponen baldosas de gres porcelánico sobre láminas anti impacto como mejora de atenuación acústica color a elegir.
En terrazas el pavimento es de baldosas de gres antideslizante color blanco.
En los paramentos verticales del baño se dispondrá alicatado con placa cerámica de gres color a elegir.
10. Agua caliente
La producción de agua caliente es mediante termo eléctrico horizontal de 100 litros con termómetro exterior.
11. Iluminación
Se dispondrán luminarias con sistema LED como mejora de consumo energético, en interior y terrazas exteriores acorde con el diseño del conjunto.
12. Baño
Plato de ducha acrílico blanco. Inodoro con tapa amortiguada, lavabo de porcelana vitrificada blanca sobre mueble elevado. Grifería cromada monomando. El inodoro dispone de mecanismo de doble descarga para facilitar el ahorro de agua.
13. Cocina
La cocina se entregará amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad con acabado laminado. puertas y cajones amortiguados, incluye mobiliario inferior y superior acabado con encimera porcelánica de alta resistencia para albergar la placa de inducción invisible. Todos los electrodomésticos son integrados.
El equipamiento de la cocina será:
- Campana extractora de humos de acero cilíndrica.
- Placa de inducción invisible.
- Microondas.
- Frigorífico de 1,80m de alto.
- Lavadora de 7Kg.
- (Se podrá incluir horno a petición del cliente).
14. Electricidad y comunicaciones
La vivienda está dotada con los servicios regulados por Reglamento Infraestructuras de Telecomunicaciones (ICT) y su instalación eléctrica tendrá el grado de electrificación conforme a las Normas vigentes. Las terrazas disponen tomas de corriente para uso exterior.
Incorpora detectores combinados de humo y monóxido de carbono con pantalla LCD y sensor de alta estabilidad en las 2 habitaciones y salón.
15. Cerramiento exterior
El cerramiento perimetral de los jardines privados se realizará mediante malla metálica galvanizada, instalada sobre postes metálicos anclados al terreno.
16. Garage
Las parcelas 9 y 11 dispondrán garage propio con capacidad para 1 coche. Los garages serán cerradas al exterior y descubiertas. El pavimento de la zona de garaje es de hormigón pulido o impreso. El acceso es con puerta metálica ciega corredera con mando a distancia.
17. Fontanería
Las tuberías serán polietileno reticulado aislado aprovechando su resistencia a cualquier tipo de agua, su poca rugosidad y su poca conductividad térmica. Las viviendas dispondrán de llave de corte general y de corte independiente en cocina y baños.
18. Zonas comunes
Esta promoción formará parte de la urbanización Los Jardines de Aracena, cuyos propietarios tendrán derecho al uso y disfrute de las zonas comunes existentes, incluyendo la piscina comunitaria y otros espacios recreativos habilitados en la urbanización.
